W sąsiedztwie węzła Jasna Góra ma powstać kompleks logistyczno‑przemysłowy złożony z dwóch hal o łącznej powierzchni ponad 100 tys. m². Projekt jest na etapie przygotowań i komercjalizacji.
CTP zapowiada realizację parku logistyczno‑przemysłowego w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A1, w pobliżu częstochowskiego węzła Jasna Góra. Inwestycja ma powstać tuż za granicami miasta, na terenie Szarlejki, około 10 kilometrów od centrum Częstochowy.
Planowany kompleks obejmuje dwa obiekty o łącznej powierzchni najmu 100 060 m². Większa hala, oznaczona jako CZES01, ma oferować 57 152 m², a druga – CZES02 – 42 908 m². Całość zostanie zrealizowana na działkach o powierzchni blisko 21 hektarów. Obiekty zaplanowano w układzie cross‑dock, który ma usprawniać przeładunek towarów i skracać czas obsługi transportu.
Docelowo park ma udostępniać powierzchnie dla firm z sektora logistyki, magazynowania, dystrybucji oraz lekkiej produkcji. Lokalizacja przy A1 – wskazywanej jako jeden z głównych szlaków transportowych w Polsce i Europie Środkowo‑Wschodniej – ma zapewniać dobre warunki komunikacji oraz szybki dostęp do rynku krajowego i międzynarodowych kierunków dystrybucji.
![Lisiniec przejdzie metamorfozę. Powstanie Strefa Rekreacji Pacyfik [WIZUALIZACJE]](https://miejska.pl/wp-content/uploads/2026/06/lisiniec-1-768x432.jpg)
W projekcie przewidziano rozwiązania wspierające zrównoważony rozwój, m.in. przygotowanie dachów pod instalacje fotowoltaiczne, systemy odzysku i recyklingu wody, stacje ładowania pojazdów elektrycznych, infrastrukturę rowerową oraz tereny rekreacyjne dla pracowników.
Według informacji przekazywanych przez inwestora, atutami lokalizacji mają być m.in. dostęp do kadr, obecność tradycyjnych i rozwijających się branż przemysłowych w Częstochowie oraz potencjał miasta jako ośrodka akademickiego z kilkunastoma tysiącami studentów.
Projekt znajduje się obecnie na etapie przygotowań do realizacji inwestycji oraz komercjalizacji. W materiałach CTP cały planowany zasób powierzchni figuruje jeszcze jako dostępny do wynajęcia. Inwestycja ma wpisywać się w rozwój zaplecza logistycznego północnej części województwa śląskiego i może stać się jednym z największych projektów magazynowo‑przemysłowych w regionie.
CTP przedstawia się jako największy w Europie publicznie notowany deweloper nieruchomości przemysłowych, obsługujący ponad 1000 firm – od globalnych liderów po MŚP. Spółka ma siedzibę w Amsterdamie, działa w 10 krajach i jest włączona do indeksu Euronext AMX oraz AEX® ESG. W pierwszym kwartale 2026 r. CTP odnotowało dochód brutto z wynajmu w wysokości 205 mln euro i podpisało umowy najmu na 762 tys. m². W tym samym okresie portfolio spółki miało wzrosnąć do 14,7 mln m², a bank gruntów wynosić 33,3 mln m²; 2 mln m² pozostawało w budowie.
red
źródło/fot: UM w Częstochowie
