W pobliżu jednego z częstochowskich węzłów autostrady A1 planowana jest realizacja nowego parku logistyczno-przemysłowego. Kompleks ma składać się z dwóch hal i zaoferować ponad 100 tys. m² powierzchni najmu.
CTP zapowiada realizację nowego parku logistyczno-przemysłowego w rejonie Częstochowy. Inwestycja ma powstać w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A1, w pobliżu węzła Jasna Góra, na terenie Szarlejki, tuż za granicami miasta.
Planowany kompleks będzie składał się z dwóch hal o łącznej powierzchni najmu 100 060 m². Większy obiekt, oznaczony jako CZES01, ma zaoferować 57 152 m² powierzchni, natomiast drugi, CZES02, 42 908 m². Całość zostanie zrealizowana na działkach o powierzchni blisko 21 hektarów.
Park ma być przeznaczony dla firm z sektora logistyki, magazynowania, dystrybucji oraz lekkiej produkcji. Obiekty zaplanowano w układzie cross-dock, który ma usprawniać przeładunek towarów i skracać czas obsługi transportu. Inwestor zakłada, że kompleks będzie odpowiadał na potrzeby dużych najemców poszukujących nowoczesnej i skalowalnej infrastruktury logistycznej.
Lokalizacja przy autostradzie A1, około 10 kilometrów od centrum Częstochowy, ma zapewnić przyszłym najemcom szybki dostęp do jednego z głównych szlaków transportowych w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej. Według założeń inwestora, położenie obiektu ma ułatwić obsługę zarówno rynku krajowego, jak i międzynarodowych kierunków dystrybucji.
Projekt przewiduje również rozwiązania związane ze zrównoważonym rozwojem. W planach jest m.in. przygotowanie dachów pod instalacje fotowoltaiczne, systemy odzysku i recyklingu wody, stacje ładowania pojazdów elektrycznych, infrastruktura rowerowa oraz tereny rekreacyjne dla pracowników.
CTP wskazuje także na atuty częstochowskiej lokalizacji. Wśród nich wymienia dostęp do kadr, obecność tradycyjnych i rozwijających się branż przemysłowych oraz potencjał Częstochowy jako ośrodka akademickiego z kilkunastoma tysiącami studentów.
Projekt znajduje się obecnie na etapie przygotowań do realizacji i komercjalizacji. W materiałach CTP cały planowany zasób powierzchni figuruje jeszcze jako dostępny do wynajęcia.
Nowy park logistyczno-przemysłowy wpisuje się w rozwój zaplecza logistycznego północnej części województwa śląskiego. Po realizacji może stać się jednym z większych projektów magazynowo-przemysłowych w regionie.
CTP przedstawia się jako największy w Europie publicznie notowany deweloper nieruchomości przemysłowych. Firma obsługuje ponad 1000 przedsiębiorstw, od globalnych liderów po małe i średnie firmy, ma siedzibę w Amsterdamie i działa w 10 krajach.
Red.
Źródło: UM w Częstochowie
